2 Casas à Venda em Jardim Utinga, Santo André, SP

📍 Camilópolis – Santo André 326 m² de área construída | Terreno 250 m² Uma oportunidade estratégica para quem deseja morar com conforto e ainda gerar renda no mesmo endereço. Um imóvel versátil, imponente e com excelente distribuição de espaços — ideal para empresários, investidores ou famílias empreendedoras. 🔹 PISO TÉRREO – SALÃO COMERCIAL (200 m²) Amplo salão com aproximadamente 200 m² Excelente para igrejas, academias, depósitos, comércio, clínicas ou empresas Espaço funcional e adaptável a diversos segmentos Garagens no térreo Ótima visibilidade e fácil acesso Perfeito para quem busca instalar seu negócio em localização consolidada e com forte fluxo na região. 🔹 PISO SUPERIOR – RESIDENCIAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiros amplos Cozinha americana integrada à espaçosa sala de jantar Ambientes generosos, bem iluminados e ventilados 3 vagas de garagem Portões eletrônicos Sistema de vigilância e monitoramento Um lar confortável, seguro e ideal para toda a família. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em bairro residencial tradicional, próximo à Paróquia São Camilo de Lellis e ao centro comercial do Camilópolis, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, padarias, sacolão e comércios variados. Região valorizada e com excelente infraestrutura. 💼 Imóvel ideal para quem busca unir qualidade de vida e oportunidade de negócio em um único investimento. Entre em contato e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!

🏡 Casa com Salão Comercial à Venda – Jardim Utinga | Santo André Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel com 280 m² de construção, muito espaçoso, em terreno de 5,30 x 24,50 m, localizado no bairro Jardim Utinga, na divisa entre São Paulo e Santo André, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias e postos de combustível. 💰 Valor: R$ 870.000 ✅ Aceita financiamento ✅ Imóvel quitado Características do imóvel: 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Sala espaçosa Cozinha com móveis planejados novos Suíte com móveis novos 3 banheiros Todo em porcelanato Torneiras elétricas para água quente na cozinha e no banheiro Varanda com churrasqueira Área superior coberta e livre com aproximadamente 90 m² Salão comercial: Espaço para até 10 veículos 2 janelas para ventilação Banheiro social IPTU: R$ 80,00 por mês. Ideal para quem busca um imóvel versátil, perfeito para residência ou para instalar comércio, pequeno mercado, igreja, fábrica, centro de distribuição, operação do Mercado Livre e diversos outros tipos de negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!