2 Casas à Venda em Vila Valparaíso, Santo André, SP

Se você busca conforto, excelente localização e ótimo custo-benefício, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no bairro Valparaíso, em Santo André, no Residencial Diamante (Casa 1 – conjunto de apenas 3 casas), o imóvel oferece privacidade, praticidade e uma distribuição inteligente dos ambientes. Com 65m² de área construída em terreno de 60m² (5 metros de frente), possui acabamento de qualidade e está muito bem conservado. ✨ Distribuição perfeita para sua família: Piso térreo: Sala aconchegante Cozinha funcional Lavabo Lavanderia Espaço gourmet com cobertura basculante 2 vagas de garagem Piso superior: 2 suítes com sacada e guarda-corpo Suíte master com banheiro amplo Banheiros com box de vidro Planejados inclusos 📍 Localização estratégica Próximo ao centro comercial da Avenida Atlântica e da Avenida Lino Jardim, com ampla infraestrutura: escolas, igrejas, restaurantes, mercados e postos de combustível. A apenas 10 minutos do Centro e da estação de Santo André, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! Uma oportunidade única, para conquistar seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🏡 CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE 💰 Venda: R$ 1.100.000,00 📄 Locação (residencial ou comercial): R$ 12.000,00/mês 🏷️ IPTU: R$ 610,00/mês ✨ Descrição do Imóvel Imóvel amplo e versátil, com mais de 300 m² de área construída, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial ou incorporação. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando conforto, espaço e excelente distribuição dos ambientes. Nos fundos, o imóvel possui uma edícula com 3 cômodos, perfeita para escritório, moradia independente ou apoio comercial. A área externa conta ainda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. 🚗 Garagem para até 5 veículos 🛋️ Semi mobiliado 📐 Diferenciais do Terreno 📏 Terreno: 10 x 41 metros 🏗️ Ótimo potencial para construtores e investidores 🔄 Condições Especiais ✔️ Aceita permuta por imóvel no litoral ✔️ Avalia troca por área ✔️ Disponível para uso residencial ou comercial 📍 Um imóvel completo, com excelente metragem, múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade de negociação. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita!